哪些房屋更容易有坍塌现象呢？一般情况下，以下六类居民建筑物更易坍塌：
1、房龄太大
中国绝大部分住宅都是近几十年建造的，尤其是商品房改革之后，房地产市场获得了迅勐发展。从理论上说，这些房子普遍房龄不长，安全性能应该比较好。但实际上，由于原材料质量、建筑工艺、施工水平、质量控制等方面存在的问题，普通住宅的实际使用寿命普遍偏短。
而一些建造年代比较早的住宅，当前也已逐步进入报废期，成为危房。
2、随意改造房屋
许多房屋使用者在对建筑结构不完全认知的情况下，对房屋结构随意进行改造。
比如现在不少用户都将阳台改造成了厨房，在阳台上堆放过多重物，破坏了房屋原本的稳定性，所以才会有很多楼房出现“掉阳台”现象。
3、地基不牢
在建筑学中地基的处理是十分重要的，上层建筑是否牢固地基有无可替代的作用。地基的牢固程度与房屋倒塌可能性是完全成正比的。
4、规划设计
按照我国《民用建筑设计通则》规定，一般性建筑耐久年限为50~100年，而在2010年，住建部一位负责人在第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上说：“我国是每年新建建筑量最大的国家，却只能持续25－30年。”
5、建筑质量
房屋建筑在初建阶段，或是后续的加固阶段，原结构要求采用钢筋和水泥的，或减少或取消，甚至以泥浆代替；原设计要求使用一级碳纤维布，被调换成二级甚至更差等级的加固材料等等。
不能保证质量的建筑，下一秒就可能倒塌！
6、乱拆乱改
破墙开店、野蛮装修、拆除承重墙等现象屡见不鲜，为房屋坍塌埋下了隐患。房屋结构性的伤害是不可逆的，如有房屋原始结构变更需求，一定要先做房屋鉴定检测。
