现在对既有房屋加固改造逐渐进入人们眼中，无论新建还是已建成的建筑的加固改造都引起人们的重视。建筑加固改造要了解加固改造的原因，这样才能对建筑做出针对性的加固改造，以满足业主的需求。

      不是所有的建筑结构都需要加固，应该在保证该建筑结构设计使用年限的要求下，对先建筑房屋进行检测、鉴定，需要加固时再进行加固措施。哪些砌体结构需要加固改造呢？

      房屋加固改造应在不影响建筑结构整体的前提下，对建筑结构进行加固应秉着经济合理，施工简便、对原有建筑损坏较小的原则。现在很多建筑都是框架结构来的，也有一部分都是砌体结构来的，框架结构需要加固改造，砌体结构也同样需要加固改造的。

      砌体结构需要加固改造的原因很多，大致可以分为如下几类：

            1、由于环境的冻胀循环引起的局部开裂；

            2、砌体结构进行局部改造，尤其是对于承重构件进行改造时要进行鉴定加固；

            3、由于设计强度等级不足或在施工时偷工减料导致局部的梁柱等构件强度不足；

            4、结构在使用期间，主体结构承受的实际荷载远远超过荷载设计值，主体结构被压坏；

            5、砌体房屋管经受到地震作用，但破坏较小经监定加固改造后仍可以维持正常使用的房屋；

            6、由于一些新规范的出台，以前的一些按旧规范施工的建筑不能满足新的规范要求例，需要进行加固；

            7、由于勘察地质时不认真，或没按勘察标准进行实地施工，勘察深度、孔问距等不符合标准引起的地基承载力不足，地基不均匀沉降。